Wohnung zum Kauf 619.000 € 3 Zimmer 99,6 m² Erdgeschoss Karlsfeld 85757

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
99,6 m²
Erdgeschoss
619000 €
Karlsfeld (85757)

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Kathrin Kuhn

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

619.000 €

6.217,98 € / m²

Preis pro Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

420 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Ruhige Idylle am Naturschutzgebiet - Hochwertig ausgestattete Wohnung mit Hobbyraum & schönem Garten

Charmantes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild und nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet, eine Kernsanierung mit einer Dachaufstockung erfolgte im Jahre 1993. Den Bewohnern stehen ein Waschraum, praktische Kellerräume sowie Außenstellplätze und Carports zur Verfügung. Das Haus ist umgeben von weitläufigen Grünflächen, die direkt in die Anfänge des Landschaftsschutzgebietes übergehen.

Zur Wohnung gehören ein Carport und ein Freiplatz für je € 15.000,00.

Absolut ruhige und idyllische Wohnlage am Rande von Karlsfeld, einer Gemeinde des oberbayerischen Landkreises Dachau. Durch die beschaulich Lage wird die umliegende Nachbarschaft besonders von Familien sehr geschätzt. Karlsfeld ist eingebettet zwischen Dachau und Oberschleißheim und zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Umliegende Ziele sind durch den Bus mit der Linie 702 und durch die S-Bahn-Linie S2 schnell zu erreichen. Zu unterstreichen ist der hohe Freizeitwert der Umgebung, das Erholungsgebiet Karlsfelder See und das Naturparadies Moosgraben/Schwarzhölzl sind weithin bekannt und sehr beliebt.

.Ca. 5 Gehminuten bis zum Moosgraben und dem Beginn des Schwarzhölzls
.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Erholungsgebiet am Karlsfelder See
.Ca. 5 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 5 Autominuten bis zur nächsten Kindertagesstätte, zur Grund- und zur Mittelschule

Stichworte Nutzfläche: 32,75 m², Gesamtfläche: 132,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen