Tolle Gelegenheit: Gepflegtes 4-Familienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage Radolfzells
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Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt neben großzügigen und familienfreundlichen Grundrissen mit einer hervorragenden Wohnlage, die Kurze Wege garantiert. Das Objekt wurde vor ca. 11 Jahren aufwändig renoviert und modernisiert. So wurde beispielsweise eine neue Gas-Zentralheizung verbaut und alle Heizleitungen neu verlegt. In den Wohnungen Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss wurden alle Bäder inkl. Leitungsführung erneuert, die Elektrik ausgetauscht und alle Oberflächen renoviert. Die Kunststoffisolierglasfenster stammen aus den Jahren 2000 / 2012 und 2022.
Alle vier Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss sind identisch geschnitten. Der neue Eigentümer kann sich auf jeweils eine 4,5-Zimmer Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und zwei Abstellräumen in der Wohnung freuen. Im Dachgeschoss befindet sich eine unrenovierte 2-Zimmer Einliegerwohnung.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt vier Garagen. Alle Wohnungen und alle Garagen sind an zuverlässige und freundliche Mieter vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 52.200,00 €. Zu möglichen Mieterhöhungen beraten wir Sie gerne persönlich.
Konnten wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas liegt Radolfzell direkt am Bodensee und inmitten der Vulkanlandschaft Hegau. In der historischen Altstadt von Radolfzell spüren Sie auf Schritt und Tritt den Hauch der Geschichte - und werden gleichzeitig verzaubert von jenem charmanten Flair, das man hierzulande nur im Süden findet. Die reizvolle Innenstadt mit ihrer schönen Fußgängerzone, ihren Cafés, Restaurants und Geschäften sowie die herrliche Seepromenade lädt zum Schlendern und Flanieren ein. Ausgedehnte Riedlandschaften, artenreiche Wälder und das Naturschutzgebiet auf der Halbinsel Mettnau sind ein Paradies für Tiere und Menschen. Ein breit gefächertes Freizeitangebot bietet für jeden Geschmack etwas. Radolfzell liegt verkehrsgünstig und ist mit Autobahn- sowie Bahnanschluss gut zu erreichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl Balkone: 8
