Büro-/Praxisfläche zur Miete

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391,7 m² Bürofläche

teilbar ab 391,7 m²

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35 Euro pro Quadratmeter35 €

/ m²

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Mitte, Berlin (10117)

Das Büroensemble befindet sich nahe dem Auswärtigen Amt. Der Neubau wurde vom Architekten Claus Neumann erstellt und verfügt über zwei Untergeschosse sowie neun Obergeschosse. Das Gebäude ist mit einer Natursteinverkleidung mit großflächigen Glas-Aluminium-Einzelfenstern versehen. Die angebotene Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 392 m² befindet sich im 7. Obergeschoss. Die Mieteinheit kann in Abstimmung mit dem künftigen Mieter aufgeteilt und ausgebaut werden. Die Fläche kann kurzfristig bezogen werden. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage am Spittelmarkt. Am südlichen Rand des Friedrichswerders und südwestlich der Spreeinsel liegend, gehört das Gebäude zum historischen Berliner Stadtzentrum. Der Gendarmenmarkt und der Schloßplatz sind in weniger als fünf Minuten Fußweg zu erreichen. Als Pendant zum ca. 1.500 Meter entfernten Leipziger Platz markiert er gleichzeitig den östlichen Abschluss der Leipziger Straße. Die nördlich und südlich angrenzende Umgebung wird durch Regierungsfunktionen, Büro- und Dienstleistungsnutzungen bestimmt. In der nordwestlich angrenzenden Friedrichstadt sind in den vergangenen Jahren durch Um- oder Neubauten verstärkt Büro- und Geschäftsgebäude entstanden. So sind in mittelbarer Nachbarschaft weiterhin das Bundesministerium für Justiz und der Deutsche Sparkassen- und Giroverband ansässig.