Wohnung zum Kauf 649.000 € 3,5 Zimmer 144 m² 4. Geschoss Heumaden Stuttgart 70619

Wohnung zum Kauf
3,5 Zimmer
144 m²
4. Geschoss
649000 €
Heumaden, Stuttgart (70619)

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Herr Dipl.-Kfm. Jörg Kinkel

Kinkel Immobilien e.K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

649.000 €

Preis pro Stellplatz

25.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

1.074 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei nach Absprache
2 Stellplätze
Personenaufzug
4. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Kelleranteil

Großzügiges Penthouse mit 3-4 Zimmern, 2 Dachterrassen, Aufzug und herrlicher Aussicht zur Alb

Kurzbeschreibung Herrlicher Blick Objekt 4. OG: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Süd-Terrasse, Küche mit EBK, Schlafzimmer mit zweiter Terrasse und tiefen Fenstern zu einem weiteren Dachbereich, großes (teilbares) Arbeits- oder Kinderzimmer mit Ausgang zur zweiten Terrasse, Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und Doppel-Waschbecken, offen zum Saunabereich mit WC, Waschmaschinen-Anschluss und Sauna, Gäste-WC mit Oberlicht, Diele mit Einbauschränken
UG: großer Keller, TG-Stellplätze

Partnerservices

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Lage

Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Freizeitangebot sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen - jeweils auch Deutsch-Französische -, dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur City, zur Autobahn A8 und zum Flughafen.
Die sehr schöne und helle Wohnung mit Penthousecharakter befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht zur Schwäbischen Alb.

Weitere Informationen

Sonstiges Extrem großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich als 5,5-Zimmer-Wohnung geplant war. Das jetzige große Arbeitszimmer entstand durch Zusammenlegeung von 2 Kinderzimmern. Im jetzigen Saunabereich war ursprünglich ein weiteres Kinderzimmer geplant.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 649.000 inkl. Einbauküche, Einbauten, Sauna und einer TG-Box, die zweite TG-Box kommt mit € 25.000 dazu. Der Gesamtkaufpreis beträgt entsprechend € 674.000. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen