Diese Studio- oder Loftfläche wird gerade für Ihren
Umzuge einmal komplett neu weiß gestrichen und saniert. Zudem wird aktuell eine komplett neue Treppe in das Objekt eingebaut. Sie finden 4,5 Zimmer die teilweise mit Venyl, Teppich oder Fliesen belegt wurden. Alle Zimmer öffnen sich in den grünen und ruhigen Innenhof. Dabei sind Sie hier in einer City- / Alsterlage.
Die Office-Fläche verfügt über eine Küche ohne Einbauten, ein Duschbad und ein separates WC. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Objekt über eine eigene moderne Gastherme von 2022, die Sie als neuer Mieter mit dem Gasanbieter Ihrer Wahl nutzen können.
Ideal z.B. als Praxis, Fotostudio oder Artgalerie.
Das Loftstudio befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Hohenfelde, in der Papenhuder Straße, im Hofhaus, Ideal angebunden an die U3, über die Station Uhlandstr., fußläufig in 2 Min. erreichbar. Hier erschliessen sich ähnlich schnell die Alster oder das gerade komplett renovierte Mundsburger Einkaufszentrum. Auch im Hofweg und in der Papenhuder Straße sowie in der Lübecker Straße gibt es Möglichkeiten zum Bummeln. Mit dem Ernst-Deutsch-Theater liegt ein über die Grenzen Hamburgs bekanntes Theater auf der Uhlenhorst. Ganz in der Nähe ist das English Theatre, eine kleine aber feine Bühne, auf der ausschließlich Stücke von amerikanischen oder britischen Autoren aufgeführt werden. Das Literaturhaus am Schwanenwik rundet das kulturelle Angebot auf der Uhlenhorst ab. Der bunte Stadtteil St. Georg und damit verbunden der Hamburger Hauptbahn- Hof sowie schliesslich die Innenstadt dieser wunderschönen Metropole sind ebenfalls schnell erreicht. Schulen, Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Verkehrsanbindung aber auch Freizeitmöglichkeiten sind selten so grün und stadtnah mit einander vereint wie in dieser Lage!
Sonstiges
Zum Angebot gehört das Lager links.
Die Miete staffelt sich jedes Jahre um 40,- € pro Monat und dies
über einen Zeitraum von 10 Jahren.
Stichworte
Gesamtfläche: 91,00 m², Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
