Grundstück zum Kauf

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843 m² Grundstück

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680000 €680.000 €

Finanzierung ab 2381 € / Monat

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Hoesel, Ratingen (40883)

Sie suchen eine "Oase der Ruhe" in exklusiver Lage von Hösel?

Ratingen - Hösel, hier wohnen Sie entspannt in einem schönen Vorort mit viel Wald- und Grünflächen. Die kurzen Wege in die Natur laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein; all das und noch viel mehr wird Ihnen bei dieser Wohnlage geboten. Kindergärten, Grundschule, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Die Autobahnen A3, A44, A52 oder A524 sind schnell zu erreichen. Ferner hat Hösel eine eigene S-Bahnhaltestelle, die nach Essen oder Düsseldorf führt. Somit sind Sie sehr gut ans Rheinland und dem Ruhrgebiet angebunden.

Sonstiges Noch kurz etwas zur Erklärung: Das Grundstück ist 843 qm² groß, das Baugrundstück hat eine Fläche von 722 qm² und die eigene Zufahrt 121 qm². Die GFZ liegt bei 0,5, d.h., die Hälfte des Grundstücks von 722 qm² dürfte bebaut werden. Allerdings müssen hierbei noch die Abstandsflächen von 3 Meter zum Nachbargrundstück gewahrt werden, so dass beim Neubau ca. 244 qm² Brutto-Grundfläche anzusetzen wäre. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte GRZ: 0,5, GFZ: 0,5, 1 Etagen