Bei dieser sehr schönen ansprechenden Immobilie, handelt es sich um eine gepflegte 4 Zimmer Wohnung im schönen Ortsteil von Rheinfelden Nollingen.
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wunderschöne Aussicht von ihrem Balkon ins Grüne.
Die Helle, gut geschnittene und Familienfreundliche Wohnung, wurde im Jahre 1992 in Massivbauweise erbaut und befindet sich zentrumsnah in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten.
Die gesamte Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung laufend in Stand gehalten und gepflegt. Hierfür sind ausreichend Rücklagen gebildet worden.
Die Wohnung mit ca.94 qm besteht aus einem grosszügigen Eingangsbereich, von diesen Sie in in jedes Zimmer dieser schönen Wohnung gelangen. Die 3 Schlafzimmer, 1 grosses Badezimmer und der offene Wohn und Essbereich laden Sie zu gemütlichen gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem schönen Balkon, welcher Sie mit ausreichend Sonne einlädt, gemütliche Abendstunden zu verbringen. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Zu der Wohnung gehört ein Keller mit einem Fahrradkeller, ein Waschraum und ein Trockenraum und ein schöner Kellerraum mit Fenster.
Böden: Die Komplette Wohnung ist mit schönen Fliesen bestückt.
Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Rheinfelden gebaut. Die Erbpacht ist für weitere 75 Jahre gesichert.
Der Monatliche Erbpachtszins der von den Eigentümern jeweils getragen wird beträgt ca.163.00€ Monatlich.
Der Tiefgaragenplatz welcher schon im Kaufpreis inbegriffen ist, runden das Gesamtpaket der schönen Immobilie an.
Das Monatliche Hausgeld beträgt: 258,-€
2019 ist Rheinfelden-Nollingen als der sonnigste Ort Deutschlands betitelt worden und genießt weit über seine Grenzen hinaus hohes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt.
Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit zahlreichen Einkaufs- Dienstleistungs- sowie Freizeitmöglichkeiten und anderen wichtigen Institutionen wie Schulen, Kindergärten und Ärzten ist alles geboten und schnell zu erreichen.
weitere Ziele:
Lörrach: 12 km
Bad Säckingen 16 km
Basel 18 km
Zürich 70 km
Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
