Wohnung zum Kauf 350.000 € 4,5 Zimmer 100 m² Albisheim Albisheim 67308

Wohnung zum Kauf
4,5 Zimmer
100 m²
350000 €
Albisheim, Albisheim (67308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ilona Krause

Ilona Krause

Preise

Kaufpreis

350.000 €

Preis pro Stellplatz

8.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Etagenwohnung mit freier Sicht nach umfangreicher Sanierung

Die hier angebotene ETW steht in einer ruhigen Straße in Rüssingen.

Sie möchten fernab von Verkehrslärm und Industrie leben, dennoch aber gut angeschlossen mit einem Zugang zu einer guten Infrastruktur? Sie bevorzugen ein Wohngebäude mit wenigen Einheiten? Sie wissen eine umfangreiche Sanierung/Renovierung zu schätzen? Sie bevorzugen eigene Terrassen/Balkone ohne auf die Nutzung eines großzügigen Grundstücks zu verzichten? Darüber hinaus soll ein Stellplatz nicht fehlen?

Dann ist diese Wohnungen das Richtige für Sie!

Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 814 m² und wurde ca. 1990 erbaut. Die Architektur des Hauses wird Sie überraschen. Eine umfangreiche Renovierung/Sanierung der Immobilie wurde gerade abgeschlossen. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 412 m² verteilt auf 4 Wohneinheiten.

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt im Dachgeschosswohnung (mit hohem Kniestock) und hat ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Wohnbereich mit offener Küche, 2 weitere Zimmer, Bad und Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein nach Süd/West ausgerichteter Balkon von ca. 6 m², der aus dem Wohnbereich betreten werden kann. Für gemütliche Atmosphäre sorgt der funktionierende Kachelofen im Wohnbereich. Ein zusätzlicher Abstellraum im EG mit ca. 6 m² ist außerdem Bestandteil der Wohnung.

Die Grünfläche des Grundstücks steht zur (Mit)Benutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde umfangreich 2023/2024 renoviert/saniert.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in Rheinland-Pfalz im ca. 520 Einwohner großen Dorf Rüssingen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuung und Lebensmittelgeschäfte können in wenigen Autominuten erreicht werden.

Durch die Anbindung an die A6, A63 und A61 ist Rüssingen in wenigen Fahrminuten an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.

Verschiedenste Freizeitaktivitäten wie Shopping Kino, Bowling etc. sind in der Umgebung zu finden.

Außerdem stehen Ihnen zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege zur Erholung in der Natur zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 0151 64607760. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2024