In diese gepflegte und vollständig renovierte Erdgeschosswohnung können Sie sofort einziehen! Die Stadtmitte und der S-Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 min erreichbar, der Wald beginnt direkt neben dem Haus. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien und hat einen ca. 100 qm großen, nicht einsehbaren, nach Süd-West ausgerichteten Garten mit Sondernutzungsrecht. Sehr einladend ist die großzügige Diele und das helle 30 qm großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Schlafzimmer, Kinder,-oder Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sind über einen separaten Flur erreichbar. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiterhin steht ein Gäste WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein 11 m² großer abgeschlossener Kellerraum. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Außenstellplatzbereich wurde 2022 neu gepflastert. Des weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch,- und Fahrradkeller. Das Baujahr des Hauses ist 1992. Die Gasheizung wurde 2010 erneuert. Das Haus wurde regelmäßig in Stand gehalten. Es stehen derzeit keine Renovierungsarbeiten an. Es besteht eine sehr harmonische Eigentümergemeinschaft. Sie können die Eigentumswohnung in Verbindung mit dem PKW Stellplatz provisionsfrei von Privat erwerben.
Nähe Vincenzhaus. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Fußläufig erreicht man die Stadtmitte und den S-Bahnhof in ca. 10 Gehminuten. Von dort hat man einen direkten Anschluss nach Frankfurt am Main.
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Durch den S-Bahn Anschluss besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen
