Mehrfamilienhaus zum Kauf

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6 Zimmer

145 m²

354 m² Grundstück

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120000 €120.000 €

Finanzierung ab 392 € / Monat

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Gieboldehausen (37434)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Gieboldehausen bietet Ihnen ca. 145 m² Wohnfläche und verfügt über eine große Scheune und ein Nebengebäude mit einer zusätzlichen Nutzfläche von insgesamt ca. 200 m². Weiterhin verfügt das Objekt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Haus steht auf einem ca. 345 m² großen Grundstück und kann sehr gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Stellplätze für Ihre Fahrzeuge befinden sich im Innenhof des Gebäudes. Der Innenhof bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ist ideal für Bastler und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das gesamte Wohngebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Kaminofen in der Küche sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre im Hauses und spendet Wärme und Behaglichkeit.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und nutzen Sie das Potenzial dieses gemütlichen Familienhauses!

Aufteilung:
Erdgeschoss
Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, Wfl. ca. 65 m²

Obergeschoss
Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Wurstlager, Wfl. ca. 80 m²

Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.

Highlights:
Ca. 145 m² Wohnfläche plus Ausbaureserve
Große Scheune + Nebengebäude
Gemütlicher Kaminofen
Durchfahrt zum Innenhof
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Anwesen näher kennenzulernen!

Der Flecken Gieboldehausen ist der Hauptort der Samtgemeinde Gieboldehausen. Hier leben knapp 4.000 Einwohner. Er liegt im südniedersächsischen Untereichsfeld und gehört zum Landkreis Göttingen.

Er verfügt über umfangreiche Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten, Seniorenheime, ärztliche Versorgung, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants machen Gieboldehausen zu einem attraktiven Wohnort.

Vielfältige Sport- und Freizeitangebote, Vereine, Verbände und Kirchen beleben den Ort.

Gieboldehausen ist verkehrsgünstig zu erreichen. Die B 247 (Verbindung von Duderstadt nach Katlenburg) und die B 27 (Verbindung von Göttingen nach Herzberg) führen durch den Ort. Duderstadt ist lediglich 13 km entfernt. Die Universitätsstadt Göttingen liegt südöstlich in 26 km Entfernung. Zu beiden Städten besteht eine gute Busanbindung.

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1977