Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
4 Zimmer
115,8 m²
185 m² Grundstück
1299999 €
Bergerwaldstr. 23, Gartenstadt Trudering, München (81825)

Frau Karin Kroner

First Class Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

1.299.999 €

Preis pro Stellplatz

39.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2026
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Attraktive DHH mit Grundwasserwärmepumpe, Tiefgarageneinzelstellplatz!

Objektbeschreibung Auf dem Grundstück in München Trudering entsteht ein Doppelhaus. Eine der attraktiven Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² (EG+DG+Souterrain) mit einem Gartenanteil von ca. 125 m².
Eine nutzbare Fläche von insgesamt 147,12 m²
Raumaufteilung Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-Essbereich und einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss das Kinderzimmer mit knapp ca. 14 m² sowie das Elternschlafzimmer mit einem Masterbad. Zusätzlich im Souterrain ein zweites Duschbad mit einem großzügigen Hobbyraum von ca. 22 m²
Eine nutzbare Fläche von insgesamt 147m²!

Partnerservices

Lage

Erholung oder Raum für sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Ostpark, der Riemer Park oder der Truderinger Wald. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 30 Fahrminuten mit der Buslinie 192 in Richtung Neuperlach Zentrum von dort aus die U5 Quiddestraße mit Umsteigen in die U3 Richtung Marienplatz. Mit den Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering, erschließen Sie bequem die Naherholungsgebiete des Münchner Ostens sowie auch eine weitere U-Bahnlinie U2.