Mehrfamilienhaus zum Kauf

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7 Zimmer

170 m²

841 m² Grundstück

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189000 €189.000 €

Finanzierung ab 618 € / Monat

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Neundorf, Neundorf (Anhalt) (39418)

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in Neundorf /Neu Staßfurt in Sachsen- Anhalt.
Das Anwesen befindet sich in einem guten sanierten und modernisiertem Zustand. Ein schneller Einzug ist mit wenigen Handgriffen realisierbar. Letzte Modernisierungen fanden 2022 statt.
Das im Jahr 1906 erbaute charmante Haus erstreckt sich über drei Etagen (inkl.Dachgeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², aufgeteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 7 Zimmer, jeweils einem modernen Badezimmer auf jeder Etage sowie große Küchen mit Einbaumöbeln im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im gutausgebauten Dachgeschoss haben Sie viel Platz für Ihre Hobbys. Wo sich kreative Köpfe ein Atelier einrichten könnten.
2 Zimmer können als Kinder/ Gäste oder Arbeitszimmer gestalten.
Das Anwesen ist somit für 2 Familien als Generationshaus bestens geeignet.
Zu den weiteren Highlights gehören ein Garten mit überdachter Terrasse, ein Nutzgarten sowie ein Nebengebäude als Werkstatt.
Ein Doppelcarport sowie auf dem Grundstück selbst bietet Ihnen außreichend Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge. Diesen Teil können Sie separat mit großen Hoftor von der Seitenstraße erreichen.
Haus ist voll unterkellert und bietet weiteren Stauraum und Abstellfläche.
Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören:
-2023 Fassade Straßenseite (Denkmalgeschützt)
- 2022 Fassade Hof
- 2021 Fassade Giebel mit Dämmung
- 2019/2020 Einfriedung des Grundstücks
- 2019 Dach
- 2015 Bad im Obergeschoss und Dachgeschoss
- 2015 Elektrik Erweiterung
- 1995 Heizung und Elektrik
- 1995 Bad im Erdgeschoss
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Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus in der Staßfurter Straße , in der Ortschaft Neundorf (Anhalt), Deutschland.
Die Straße ist gut angebunden und bietet eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen A14 und A36.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Mitwirkung in einer der vielen Vereine in der nahe gelegenen Umgebung.

Sonstiges Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:
https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-blk.de Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.25, Distanz zum Gymnasium: 3.83, Distanz zum Flughafen: 8.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.24, Distanz zur Autobahn: 4.12, Distanz zum Bus: 1.74, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.27 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung