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Wohnung zur Miete 1.136 € 3 Zimmer 71 m² 2. Geschoss Erlenweg 16 Winsen - Kernstadt Winsen (Luhe) 21423

Wohnung zur Miete
3 Zimmer
71 m²
2. Geschoss
1136 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Erlenweg 16, Winsen - Kernstadt, Winsen (Luhe) (21423)

Neubauer Immobilien GmbH
Stefanie Neubauer
Neubauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1.136 €

Nebenkosten
275 €

Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Warmmiete
1.411 €
Kaution:
3.408,00

Moderne 3-Zimmer -Neubauwohnung mit Stellplatz; Erlenweg 16, 21423 Winsen

Hell, modern und behaglich!
Diese ansprechende 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Staffelgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in 21423 Winsen (Luhe).

Ein großzügiger Flur führt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer führen auf den schönen Südbalkon. Das zeitgemäß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit faltbarer Duschabtrennung. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ausgestattet mit: Großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung, Außenjalousien, 3-fach-Verglasung, EDV-Verkabelung, Solarerwärmung und einem Fahrstuhl.

Die zentrumsnahe Lage des Grundstücks gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Winsen, ganz in der Nähe des Luhedeiches. Die Umgebung ist vor allem von Einfamilienhäusern geprägt, was ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die zentrale Lage ist ein weiteres Highlight, da die Winsener Innenstadt nur etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist und die A39 in nur etwa 4 Autominuten erreichbar ist. Dies macht die Immobilie ideal für Personen, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie eine ruhige Nachbarschaft suchen.

Objektumfeld:
- Entfernung Innenstadt: 1,5km
- Entfernung Bahnhof: 1,7 km
- Entfernung Autobahn: 2,2 km
- Entfernung ÖPNV: 0,4 km

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail, Adresse und Telefonnummer.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kabelanschluss

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2020
  • neuwertig
  • Zentralheizung: Fußbodenheizung
  • Gas

Energieausweis

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbH
Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stefanie NeubauerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2epul52
Referenznummer: 2024-NI-554
Neubauer Immobilien GmbH
Stefanie Neubauer
Neubauer Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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