Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 9 Zimmer 216 m² 459 m² Grundstück Wallgau Wallgau 82499

Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
216 m²
459 m² Grundstück
1100000 €
Wallgau, Wallgau (82499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Herr Ralf Schatto

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.100.000 €

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
offene Küche

Ehemaliges, teilsaniertes Gästehaus mit Charme

Dieses exklusiv von Engel & Völkers angebotene Haus (ehemaliges Gästehaus) befindet sich in bevorzugter Lage in Wallgau. Die Immobilie wurde
frisch renoviert und bietet Ihnen rund 216 qm Wohnfläche verteilt
auf 3 Etagen.
Die letzten Renovierungen und Highlights:
- 2022/23: Fenster neu/Elektrik neu/Böden neu
- Eichendielen geölt
- Ölkessel 2019 erneuert
-Vollholztüren weiß lasiert
- Wasserrohe für Küche neu
- Neugestaltung des EG - 2 Durchbrüche für modernes
Wohngefühl
- Terrassentürdurchbruch für Lichteinfall und direkten Zugang
- verkehrsberuhigte Straße mit Wendehammer
- geschlossene Garage, überdachter Carport und 2 gepflasterte
Stellplätze
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 159,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung,
Ölheizung, Stückholz, Baujahr: 1960, Energieklasse: E

Partnerservices

Lage

Wallgau - die Perle des Isartals vor traumhafter Alpenkulisse. In dem gemütlichen Dorf sind Brauchtum, Tradition und bayerische Gastfreundlichkeit gepaart mit einer guten Infrastruktur: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Die verkehrsgünstige Anbindung nach Garmisch-Partenkirchen (18km), München (90km) oder Innsbruck (45km) ist sehr gut. Sportlichen Aktivitäten sind in Wallgau keine Grenzen gesetzt. Die faszinierende Landschaft aktiv erobern oder passiv genießen – beides hat seine Reize. Auch für Golfer ist das Idyll mit dem traumhaften Golfplatz ein echter Geheimtipp! Ein Wassersportparadies ist der ca. 5 km entfernte Walchensee und zum Schwimmen der Barmsee. Im Winter befindet sich ein umfangreiches Loipennetz direkt vor der Haustür.