Mehrfamilienhaus zum Kauf 326.000 € 350 m² 894 m² Grundstück Merseburg Merseburg 06217

Mehrfamilienhaus zum Kauf
350 m²
894 m² Grundstück
326000 €Verhandlungsbasis
Merseburg, Merseburg (06217)

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Silke Hartung

Immobilien Silke Hartung

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

326.000 €

Provision für Käufer

7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer, fällig bei notarieller Beurkundung

- Wohn- und Geschäftshaus in Merseburg - Ideal für Praxis und Büro -

Objektbeschreibung Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über leer stehende Gewerberäume im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich eine seit 1996 vermietete Wohnung, die im 2. Dachgeschoss durch den Ausbau von 2 Räumen vergrößert wurde.
Das Gartengrundstück und die Stellplätze werden derzeit von dem Mieter genutzt.
Das Objekt wurde in dem Zeitraum von 1996 - 2019 teilweise saniert (Fenster, Heizung, tlw. Elektrik). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Gern übersenden wir Ihnen das Expsoé mit dem Grundrissen des Objektes. Raumaufteilung EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, Abstell
OG - Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WC
DG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC

Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Merseburg, in einer Seitenstraße mit Wohn- und Geschäftshäusern.

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung