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Restaurant zum Kauf 2.570.000 € 514 m² Gastrofläche Gernsbach Gernsbach 76593

Restaurant zum Kauf
514 m² Gastrofläche
2570000 €
Gernsbach, Gernsbach (76593)

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Peter Elsen
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Preise

Kaufpreis
2.570.000 €

Provision für Käufer
3,57 % fällig mit Notartermin

bei Baden Baden Gernsbach Brückenmühle - hochwertige neue Flächen für Gastronomiekonzept mit Denkmal AfA

die historische Brückenmühle ist der
Landmark der Stadt Gernsbach und wird
derzeit im Kern saniert und denkmalgerecht in ein Wohngebäude mit 33 Wohnungen umgewandelt.
In der gewerblichen Erdgeschossfläche
kann unmittelbar über dem Fluß Murg ihr hochwertiges gastronomisches Konzept umsetzen.

Der malerische Ort Gernsbach liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes.
Die Stadt wird wegen ihres sehenswerten Altstadt und der romantischen Lage an der Murg auch die "Murgtalperle" genannt.
Der historische Stadtkern ist weit über die regionalen Grenzen bekannt und ein
beliebtes Ausflugsziel.
Von Gernsbach aus erreichen Sie Baden Baden in nur 10, Gaggenau in 5, Rastatt in 15, und Karlsruhe in nur 25 Minuten. mit dem Auto oder der S Bahn.
Durch die ruhige und idyllische Lage ist dieser Ort mit 15.000 Einwohnern sehr beliebt bei Menschen, die im näheren
Umfeld Ihre Arbeit finden-
Als historisches Zentrum des unteren Murgtals blickt Gernsbach auf eine lange Stadtgeschichte zurück

sontiges Die Flächen bieten diverse Möglichkeiten, so ist eine Basement bar im alten Turbinenraum einrichten, möglich ist z. b. auch eine Kombination aus Gastronomie und Microhotel Besichtigungstermine Rufen Sie uns unter 01707881212 an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung! Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: frei werdend

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 30.09.2025
  • 1 Geschoss
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Denkmalschutz-Afa

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1890
  • Holz

Weitere Unterlagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2dcu95g
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