Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Kulturdenkmal der Stadt Leipzig. Die prächtige Straßenfassade sowie das gut erhaltene Holztreppenhaus mit den originalen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit verleihen diesem Haus seinen ganz besonderen Altbaucharme.
Aktuell sind 6 Wohnungen vermietet. Neuvermietungen sind aufgrund der sehr gefragten Lage, sowie der praktischen Grundrisse, jederzeit problemlos möglich.
Nach Renovierung der leerstehenden Einheiten kann eine Neuvermietung pro Qm bei ca. 8,50 EURO liegen.
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Stötteritz.
Stötteritz überzeugt vor allem durch seine Vielseitigkeit - neben zahlreichen Villen, wundervollen Mietshäusern aus der Gründerzeit, ist Stötteritz auch durch viel Grün geprägt. Beispielsweise ist es nur ein Katzensprung bis in das beliebte Stötteritzer Wäldchen, welches für erholsame Freizeitaktivitäten parat steht.
Waren des täglichen Bedarfs finden Sie hier in fußläufiger Nähe. So befindet sich im direkten Umfeld Supermärkte, eine Drogerie sowie diverse weitere Dienstleister. Sportler finden in der nahegelegenen Schwimmhalle oder im Fitnessstudio ihren Ausgleich zum Alltag.
Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Objekt.
So ist mit den ÖPNV's das Stadt-Zentrum auch in kurzer Zeit erreicht.
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Stichworte
Nutzfläche: 52,47 m², vermietbare Fläche: 446,18 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8
