Diese sonnige und geräumig aufgeteilte 1,5 Raum -Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehr-Familienhauses in Düsseldorf- Garath, Reinhold- Schenider- Strasse 97.
Technisch befindet sich das umfangreich moderniserte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Beheizung über Fernwärme !
Das Haus verfügt über eine Ziegelfassade und das Treppenhaus ist bereits mit hochwertigen Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.
Die Wohnung wurde erst 2021 komplett saniert. Hier fallen zukünftig keine weiteren Kosten für Sie an.
Die Wohnung ist seit Ende 2021 vermietet-Mieteinnahmen belaufen sich monatl. auf 455,70 EUR kalt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger.
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Garath ist aufgrund der südlichen Stadt-Lage ein gefragter Standort in Düsseldorf im Speckgürtel zu den Kreisen Mettmann und Neuss sowie der Städte Leverkusen und Köln !
Das Haus liegt in einer Anliegerstraße. Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar.
Der Autobahnanschlüsse zur A59 und A3 sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PkW gut erreichbar.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert
