Bauernhaus zum Kauf 448.000 € 485 m² 4.329 m² Grundstück Klein Engersen Kalbe (Milde) 39624

Bauernhaus zum Kauf
485 m²
4.329 m² Grundstück
448000 €Verhandlungsbasis
Klein Engersen, Kalbe (Milde) (39624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Eisenhardt

eisenhardt immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

448.000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

Bauernhaus auf einem Dreiseitenhof

Mehrgenerationenhof (Dreiseitenhof) bestehend aus 4 Wohnungen sowie Wellnessbereich und Gaststube.

Das Gesamtobjekt umfasst ca. 485qm Wohnfläche und wurde in den Jahren ab 1993 weitestgehend saniert und modernisiert. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ca. 150qm weitere Ausbaureserve. Eine der Wohnungen ist seit Jahren gut vermietet, die übliche Fläche nutzt aktuell noch der Eigentümer. Auf dem ca. 4.329qm großen Grundstück befinden sich zwei Ställe sowie eine Garage.

Der erste Stall, bestehend aus Waschküche und Backhaus, bietet neben 4 Lagerräumen einen schönen Pferdestall mit 2 Boxen. Dachboden und Teilkeller bieten weitere sinnvolle Lagermöglichkeit. Im anderen Stallgebäude (ehemaliger Kuhstall) befindet sich auf ca. 200qm Nutzfläche die Gaststube mit Küche, Sanitäreinrichtungen sowie Lagerräumen. Auch hier kann der große Dachboden noch nach den eigenen Wünschen genutzt werden.

Insgesamt kann das Objekt sehr vielseitig und individuell genutzt werden.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend