Wohnung zur Miete 360 € 2 Zimmer 39,8 m² 4. Geschoss Leibnizstraße 25 Sternviertel Magdeburg 39104

Wohnung zur Miete
2 Zimmer
39,8 m²
4. Geschoss
360 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Leibnizstraße 25, Sternviertel, Magdeburg (39104)

Blümel

Blümel & Rohde Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

360 €

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

100 €

in Nebenkosten enthalten

Warmmiete

540 €

Kaution:

720

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung Das Objekt ist denkmalgeschützt und wurde 1997 saniert und besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten verteilt auf ein Vorderhaus und je zwei Seiten- und Hinterhäuser.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist die Vorlage einen Energieausweises nicht notwendig.
Raumaufteilung Das Bad verfügt über eine Dusche. Durch den großzügigen Schnitt kann dort im Badezimmer auch die Waschmaschine angeschlossen werden und bietet dennoch Stauraum.
Direkt hintern dem Bad befindet das geräumige Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche. Die Wohnung wird ohne Küchenzeile vermietet. Die Wohnung inkl. Bad wurde 2024 frisch renoviert.

Die Wohnung befindet sich im rechten Hinterhaus in der vierten Etage mit Blick in den ruhigen Innenhof. Durch die zentrale Innenstadtlage erreichen Sie mit nur wenigen Gehminuten den Hasselbachplatz.
Der Hasselbachplatz ist einer der wichtigen Knotenpunkte in Magdeburg. Von hieraus gelangen Sie mit der Straßenbahn in alle Stadtteile. Am Hasselbachplatz sind viele kleine Geschäfte und Lokalitäten angesiedelt.

Besichtigungstermine Die Terminabstimmung erfolgt mit Frau Stach unter der Rufnummer 0391-7346157.

Nach Möglichkeit soll der Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren abgeschlossenen werden. Im Anschluss kann das Mietverhältnis in ein unbefristetes mit gesetzlicher Kündigungsfrist übergehen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung