Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 7 Zimmer 167,1 m² 633 m² Grundstück Mitgenfeld Oberleichtersbach 97789

Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
167,1 m²
633 m² Grundstück
189000 €Verhandlungsbasis
Mitgenfeld, Oberleichtersbach (97789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Matthias Jost, Dipl.Kfm.(Univ), M.Sc. & Geprüfter Immobilienfachwirt (gtw) & (IHK)

Matthias Jost Immobilien

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

189.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

RESERVIERT!!!Charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in fantastischer Lage!

Objektbeschreibung Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in gehobener Ortsrandlage in Oberleichtersbach (Ortsteil Mitgenfeld).
Zu dem Anwesen gehört eine Garage sowie eine weitere Doppelgarage. Raumaufteilung Das Anwesen unterteilt sich wie folgt:
Kellergeschoß (ca. 107 qm) bestehend aus:
1 Vorkeller, 2 weitere große Vorratskellerräume, große Waschküche & Garage mit elektrischem Torantrieb (BJ: 2016)
Erdgeschoß, 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (ca. 107 qm), Sanierung im Jahr 1998 bestehend aus:
Wohnzimmer mit großem Holzofen (Ofensanierung in 2020/2021) & Terrasse, Küche inkl. Einbauküche, Speisekammer, große Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer & Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken & WC
Dachgeschoß, 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (ca. 60 qm), Sanierung im Jahr 2010 bestehend aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche inkl. Einbauküche & Pelletofen (BJ: 2016), Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken & WC & Abstellraum

Partnerservices

Lage

Oberleichtersbach, Ortsteil: Mitgenfeld
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 5 Fahminuten entfernten Bad Brückenau.
Die Autobahn A7 erreichen Sie in ca. 2 Fahrminuten.
Enfernung nach FD: ca. 20 Fahrminuten
Entfernung nach Bad Kissingen: ca,. 20 Fahrminuten
Entfernung nach Würzburg: ca. 45 Fahrminuten

Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine Sonstiges:
Das Anwesen ist aktuell noch vermietet.
Die Mieter ziehen zum 31.10.24 aus.
Die Beheizung erfolgt vorwiegend über die beiden Holzöfen sowie bei weiterem Wärmebedarf über Strom (Nachtspeicheröfen).
Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
Nähere Informationen sowie einen zeitnahen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter Tel.: 0178-8498987.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter
www.immo-mjost.de. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend