-Ruhiges Wohnen in absoluter Adresslage in Rotherbaum, 150 m von der Alster entfernt und wenige Gehminuten von vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten
-Repräsentatives, denkmalgeschütztes Jugendstilgebäude mit heller Putzfassade und schönen Stilelementen
-Historischer Hauseingang mit klassischen Marmorelementen
-Gut nutzbarer Grundriss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche insgesamt 2,5 Zimmer zzgl. Wohnküche, sowie einem Vollbad und einem Gäste WC
-Diele mit Zugang in alle Räumlichkeiten
-Großzügiger, offener Wohnbereich mit ineinander übergehenden Wohnräumen
-Tolle Helligkeit, schöne Blickachsen und ein angenehmes Raumgefühl durch viele und große Fensterflächen
-Sehr gut ausgestattete Küche mit Markengeräten und Blick in den offenen Essbereich
-Gemütliches, nicht einsehbares Schlafzimmer
-Ruhig gelegener Balkon
-Weiteres Zimmer eignet sich z.B. für Gäste oder als Büro
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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Diese ruhige Wohnstraße befindet sich in beliebter Wohnlage mitten in Hamburg Rotherbaum. Die Nachbarschaftsbebauung ist von repräsentativen Mehrfamilienhäusern, Villen und Stadthäusern geprägt. Das Alsterufer mit seinen schönen und weitläufigen Parkanlagen ist fußläufig in nur zwei Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte und einen Wochenmarkt finden Sie in diesem Stadtteil ebenso wie exquisite Boutiquen.
Der renommierte Sportverein "Der Club an der Alster" sowie das Pöseldorf-Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Hamburger Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen
-150 m zur Alster
-350 m zum Hotel Fontenay
-650 m zum Pöseldorf Center
-900 m zum Alster Cliff
-1.900 m zum renommierten Kaufhaus Alsterhaus
-Joggen direkt vor der Tür
-1.800 m zum Hotel Atlantic
-2.100 m zum Klosterstern
-2.700 m zum The George Hotel
-2300 m zum Hamburger Hauptbahnhof
Provisionshinweis
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
