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Grundstück zum Kauf 299.000 € 776 m² Grundstück Staufenberg Gernsbach 76593

Grundstück zum Kauf
776 m² Grundstück
299000 €
Staufenberg, Gernsbach (76593)

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Hinkel-Immobilien
Rudolf Hinkel
Hinkel-Immobilien

Preise

Kaufpreis
299.000 €

Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Großes Grundstück in Aussichtslage

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 776 qm großem Grundstück mit möglicher Bebauung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Doppelhaus. Es befindet sich in sonniger Hanglage in einem Wohngebiet von Staufenberg und ist voll erschlossen.

Modern und genussreich - das ist Staufenberg. Unterhalb des Berges Merkur gelegen, wird das Dorf als vinea Stoufenberg im Jahr 1274 erstmals erwähnt. Der knapp 1600 Einwohner zählende Ort liegt eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und den Weinbergen. Staufenberg ist ein typisches Straßendorf, das sich rund zwei Kilometer entlang der Kreisstraße zwischen Gernsbach und Baden-Baden erstreckt.

Im 20. Jahrhundert wurde der erste kommerzielle Erdbeeranbau Deutschlands etabliert. Die süße Frucht wurde in einer eigenen Markthalle im Ortskern gehandelt und Staufenberg war weithin als das Erdbeerdorf bekannt.

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Besichtigungstermine Besichtigungstermin nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • Bergblick
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 29b9a5k
Referenznummer: 30
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