Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 90 m² 1. Geschoss Neuhaus Neuhaus am Inn 94152

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
90 m²
1. Geschoss
199000 €
Neuhaus, Neuhaus am Inn (94152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Passau

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Einziehen und wohlfühlen! Toll aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung! Absolut hell und freundlich!

Verkauft wird eine extrem gut geschnittene 3 Zimmer-ETW mit ca. 90 m² Wohnfläche innerhalb einer gepflegten älteren Wohnanlage in zentraler Ortsrandlage von Neuhaus am Inn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, einen großzügigen Flurbereich sowie ein brandneues Bad mit Dusche und ein ebenfalls neu installiertes großes Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. In der gesamten Wohnung wurden einheitliche Laminatböden und in den Bädern moderne Fliesen verlegt. Die Raumaufteilung ist absolut gelungen! Zur Wohnung gehört eine Garage und ein davor vorhandener Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Sie wurde vom jetzigen Eigentümer hervorragend gehegt und gepflegt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Neuhaus am Inn, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Banken, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bäcker und auch Kindergarten, Grund- und Realschule bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A3 erreicht man binnen ca. 5 Autominuten, für größere Einkäufe benötigt man nach Passau bzw. Pocking nur jeweils ca. 10 Autominuten. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Ortsrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991

Besichtigungstermine gerne auch am Wochenende! Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1