Einfamilienhaus zum Kauf 629.000 € 8 Zimmer 140 m² 3.200 m² Grundstück Elmenhorster Weg 37 Lichtenhagen Elmenhorst/Lichtenhagen 18107

Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer
140 m²
3.200 m² Grundstück
629000 €Verhandlungsbasis
Elmenhorster Weg 37, Lichtenhagen, Elmenhorst/Lichtenhagen (18107)

Paul Spiller

Paul Spiller Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

629.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19% Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
10 Stellplätze
2 Geschosse

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Lage

Der Elmenhorster Weg wird gerade verkehrsberuhigt ausgebaut, so dass in naher Zukunft der Durchgangsverkehr Richtung Elmenhorst so ziemlich entfällt.
Der Weg nach Warnemünde -Stoltera mit dem Fahrrad ist in ca. 20 min kein Problem.
Ideale ÖPNV, da der Bus oder die Strapßenbahn direkt vor der Tür hält, nur 3 min Fußweg.
Das Grundstück hat eine perfekte Südausrichtung.

Weitere Informationen

Viele Möglichkeiten Verkauft wird hier ein großes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ganz vielen Möglichkeiten, um z.B. mehrere Wohnungen zu erstellen.
Interessanter ist aber die Möglichkeit das Grundstück zu beräumen und ein großzügiges Einfamilienhaus, 2 EFH oder 1 Doppelhaus oder ein Reihenhaus zu errichten.
Eine Bauvoranfrage durch den zukünftigen Käufer an die Hansestadt Rostock klärt alle Möglichkeiten,
der Verkauf des Objektes eilt nicht, so dass also genügend Zeit verbleibt.
Die Photovoltaikanlage ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, und wird demnächst abgebaut.
Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache jederzeit möglich