Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 149.000 € 1,5 Zimmer 50 m² 9. Geschoss Friedrich-Wittmann-Straße 2 Röthenbach Röthenbach an der Pegnitz 90552

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
1,5 Zimmer
50 m²
9. Geschoss
149000 €
Friedrich-Wittmann-Straße 2, Röthenbach, Röthenbach an der Pegnitz (90552)

Tombul

Immobilien Treffer GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

Sofort beziehbare, barrierefreie 1,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon (auch für Kapitalanleger geeignet)

Die im ruhigen Röthenbach an der Pegnitz gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung mit wundervollem Fernblick, eignet sich ideal für Selbstbezieher sowie Kapitalanleger (vermietbar bis zu ca. 600,-€ Kaltmiete)
Die Wohnung befindet sich im 9. OG des barrierefreien Mehrfamilienhauses mit sehr großem Garten zur Gemeinschaftsnutzung.

Von der Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen Flur, in welchem Sie ausreichend Platz für einen geräumigen Schuhschrank finden können und haben direkten Zugang in das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen und mit einer großen Markiese ausgestattetem Balkon, von welchem Sie einen schönen Blick genießen können sowie in die Schlafnische und zweiten Flur.

Zudem ist momentan ein Einbauschrank zum Abstellen von diversen Utensilien im zweiten Flur vorhanden. Vom zweiten Flur aus gelangen Sie in die Küche von der Sie dieselbe Aussicht, wie vom Balkon aus erblicken sowie zum Badezimmer.

Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder ist neben dem Kelleranteil im UG vorhanden. Ebenfalls ist die Möglichkeit gegeben, Fahrräder im Garten abzustellen (überdacht).

Aktuell ist im Bad eine Badewanne/WC/Waschbecken vorhanden.

Die Bodenbelag der Küche (Vinyl) sowie im gesamten Wohnbereich (Parkett) wurden erneuert. Die Wände wurden komplett neu gestrichen.

Das Objekt befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land, in der Stadt Röthenbach a. d. Pegnitz. Mit seiner ruhigen, stressbefreiten und grünen Landschaft überzeugt die Stadt Röthenbach jeden, der

In der Nähe befindet sich der Bahnhof (Röthenbach-Seespitze) mit ca. 10 Minuten Fußlaufweg sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (ca. 15 Minuten zu Fuß).

Unmittelbar neben dem Mehrfamilienhaus ist der Sportverein TSV Röthenbach gelegen und mehrere Kinderspielplätze.

Eine Mittelschule/Gymnasium ist per 5-minütiger Autofahrt oder per S-Bahn nur eine weitere Haltestelle entfernt. Ärzte, Banken und co. sind ebenfalls per S-Bahn in 5 Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine Termine können wir sieben Tage die Woche vereinbaren.

Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0173-3238813 an.

Kontaktzeiten: 09:00 - 18:00 Uhr.

Bitte geben Sie bei Anfragen stets Ihre Kontaktrufnummer oder E-Mailadresse an.

Info: Bezüglich Finanzierungen können wir Sie an unsere qualifizierten Partner vermitteln. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister