Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 6,5 Zimmer 129 m² 744 m² Grundstück Berg Berg 92348

Einfamilienhaus zum Kauf
6,5 Zimmer
129 m²
744 m² Grundstück
429000 €
Berg, Berg (92348)

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Sebastian Bohr

Lautenschlager Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

429.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Zentral in der Gemeinde Berg! Bungalowartiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage

Viel Platz und laufend modernisiert!
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ausgezeichneter Lage von Berg:
- Baujahr 1973
- "Nordhaus"-Fertighaus
- insgesamt 6,5 Zimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC
- Küche mit Durchreiche zum Essbereich
- schöner Eck-Wintergarten in südwestlicher Ausrichtung
- zusätzlich Terrasse mit Markise
- Dachgeschoss nachträglich wohnraumartig ausgebaut mit 2 Zimmern und Bad
- großer Hobbyraum (ca. 32 m²) im Kellergeschoss
- Doppelgarage mit Dachraum
- Photovoltaikanlage mit 8 kWp Nennleistung
- Holzanbau (Geräteraum) an Garage
- sehr gepflegter natürlich eingewachsener Garten mit kleinen Teichen

Hinweis: Für das ausgebaute Dachgeschoss liegt kein Grundrissplan vor.

Modernisierungen/Renovierungen ca.:
- 1989 Erneuerung Garagendach
- 1991 Einbau Ölzentralheizung
- 2004 Erneuerung Hausdach und Einblechung Kamin
- 2010 Badsanierung; Hebeanlage mit Pumpe im Keller
- 2013 Einbau Ecksauna der Marke WEKA
- 2014 teilweise Erneuerung Elektrik; Errichtung Photovoltaikanlage
- 2019 Fußböden und Dachflächenfenster im Dachgeschoss erneuert
- 2020 Sanierung Abwasserleitung; Erneuerung Hauseingangstür, -treppe mit Edelstahlgeländer und Zugangsweg

Berg (PLZ 92348), zwischen Altdorf und Neumarkt
- Großgemeinde (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- örtliche ruhige attraktive Lage in einem Wohngebiet
- ca. 200 Meter zum Ludwig-Donau-Main-Kanal
- großer Erholungsfaktor mit Fuß- und Radwege in unmittelbarer Nähe
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 6 km
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte)
- Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten vorhanden
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1