Einzigartig in Savoie Chalet de Prestige
Ich präsentiere Ihnen dieses atypische Chalet aus sibirischer Lärche mit seinen 19 Ecken in Vimines, ganz in der Nähe von Chambéry in der Nähe von Aix les Bains. 1 Stunde 20 Minuten von Lyon entfernt.
Dieses seltene, im Bau befindliche Chalet bietet dank seiner prächtigen Wohnung mit eigenem Eingang und seinem Grundstück von 1230 m2 eine außergewöhnliche Rentabilität.
Genießen Sie eine bezaubernde Umgebung, die Authentizität und Modernität verbindet, um eine warme Immobilie in privilegierter Lage mit atemberaubendem Blick auf die Berge zu erwerben.
Die technische Seite umfasst: Eine umweltfreundliche Hochtemperatur-Wärmepumpe und ein thermodynamischer Warmwasserbereiter, die 2021 installiert wurden. Sein leistungsstarker Pelletofen ergänzt den Heizmodus.
Energieklasse B Geschätzte jährliche Kosten in 1450 Euro und 2050 pro Jahr Verbrauch am 01.01.2021. Die sanitäre Versorgung ist individuell.
Seine vielen luxuriösen Materialien wie der brasilianische Quarzstein an der Fassade, seine neue Küche ab 2023 voll ausgestattete Arbeitsplatte mit seinem Onyx-Stein,
Seine Konstruktion ist in Frankreich selten in einem Brettschichtholzbalken von 200 x 200 Brettern, sibirischer Lärche. Seine Rahmenpfosten sind 140 x 140 groß. und andere Materialien, die es zu entdecken gilt
Dieses Chalet kann für Gästezimmer für 8 Personen, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer und ein Duschbad erworben werden. Eine Wohnung von 97m2 mit 3 Schlafzimmern, einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, nicht übersehen, verbindet Ruhe und Gelassenheit.
Eine große Familie kann auch die großen Räume nutzen, die sich nach außen öffnen und gleichzeitig sicher sind.
Diese Anzeige bezieht sich auf 231361 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) präsentiert, der bei der RSAC von CHAMBERY (73000) unter der Nummer 83221238500021 registriert ist.
Immobilienpreis : 960 000,00 €
Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Über die Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 01.04.2022
DPE-Wert: 91 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 2 kggoCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1450,00 € und 2040,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www.georisques.gouv.fr
