Wohnung zum Kauf

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4 Zimmer

103 m²

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198000 €198.000 €

Finanzierung ab 646 € / Monat

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Lauffen am Neckar (74348)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitlosem Flair und modernem Wohnkomfort. Das 5-Familienhaus wurde 1972 erstellt. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Der schöne Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Sie können aber auch den zur Wohnung gehörenden Garten zu einer grünen Oasen gestalten und dort erholsamen Stunden im Freien genießen.
Die Immobilie verfügt über eine Garage, die nicht nur Fahrzeuge sicher aufnimmt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein separater Kellerraum ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung persönlicher Gegenstände.
Der günstige Kaufpreis für diese Wohnung ergibt sich aus einer anstehenden Sonderumlage für die Dachsanierung. Die anteiligen Kosten liegen bei ca. 53.000,-- Euro die vom Erwerber zu übernehmen sind.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!
Baubeschreibung
- Balkon
- Garten
- kleine Einheit
- zentrale Lage
- Garage
Finanzierung
FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

Die Hölderlinstadt Lauffen am Neckar, kombiniert das Beste aus dem ländlichen Umfeld und den urbanen Annehmlichkeiten. Zwischen den weitläufigen Weinbergen und dem Neckarufer finden Sie einen lebendigen Wohnort vor. Die Stadt Lauffen am Neckar verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, welche Ihren Alltag erleichtert. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés können Sie alle Ihre Bedürfnisse bequem erfüllen. Die Nähe zur Autobahn A81 und der Bundesstraße B27 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, wie Heilbronn, Ludwigsburg oder Stuttgart. Zusätzlich gibt es durch den Bahnhof eine ideale Anbindung ans Schienennetz, wodurch die Stadt Lauffen auch für Pendler und Reisende interessant wird. Für Familien gibt es in der Stadt eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Stadt verfügt auch über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen. Hinzu kommen zahlreiche kulturelle und freizeitsportliche Aktivitäten und Angebote, die das Wohnen in Lauffen attraktiv gestalten.

Sonstiges HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.
Zur Finanzierungsberatung:
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KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.
[URL="https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html"]Zur Finanzierung:[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet