Reihenmittelhaus zum Kauf · 

Provisionsfrei

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3 Zimmer

83 m²

898 m² Grundstück

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336150 €336.150 €

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Deutschlandsberg (8530)

Das attraktive Wohnbauprojekt entsteht in einem sehr schönen, grünen und ruhigen Siedlungsgebiet mit Einzelhauscharakter.
Aufgrund der guten Situierung ist der Anknüpfungspunkt Bundesstraße B76 nur ca. 500 m entfernt. In wenigen Minuten sind auch die Stadtzentren von Deutschlandsberg und Frauental gut erreichbar.
Die Wohngegend lädt zu schönen Spaziergängen ein und verfügt aufgrund ihrer guten Lage über eine optimale Nahversorgungs-Infrarstruktur und bildet somit die ideale Wohnlage für Familien.
Aufgeteilt in 6 Wohnbaukörper mit nur gesamt 16 Wohnungen in Doppelwohnhaus- bzw. Reihenhauscharakter entsteht dieser moderne und schöne Wohnpark.
Errichtet werden gesamt 6 Baukörper, mit Wohnnutzflächen von 83 m2 bis 118 m2 und Eigengartenflächen von 40 m2 bis 480 m2. 
Highlights dieses Bauvorhabens:
* Errichtung von 6 Baukörpern
* 2 Doppelwohnhäuser
* 4 Reihenhäuser á 3 Häuser
* Wohnnutzflächen von 83 m2 - 118 m2
* Terrassen von 13 m2 - 20 m2
* Eigengärten von 40 m2 - 480 m2
* Ziegelmassivbauweise
* Carport
* 2. Abstellplatz
* Kellerersatzraum
* Heizung via eigener Luftwärmepumpe (Einzelraumregelung)
* PV Anlage auf den Dächern der Wohnhäuser
* Helle, sonnendurchflutete Wohnräume
* Perfekte Ausrichtung der Häuser
ALLE NOCH VERFÜGBAREN EINHEITEN:
WOHNPARK DEUTSCHLANDSBERG [https://www.altera-realestate.at/wohnbauprojekt/13438030?from=1213408]
Der Baustart ist für den Sommer 2024 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Voraussetzung für den Baubeginn ist eine Vorverwertung von zumindest 50% der Einheiten.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg im Südwesten der Steiermark hat sich als urbane Region etabliert. Ob als Wohnraum oder als
Wirtschaftsstandort, Deutschlandsberg und Umgebung ist eine beliebter Zuzugsbezirk und entwickelt sich auch wirtschaftlich weiter.
Sie bietet Ihren Einwohnern einen attraktiven Wohnraum und entwickelt soziale und kulturelle Infrastrukturen.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,57 m², Gartenfläche: 40,40 m², Kellerfläche: 5,78 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen