Die attraktive und repräsentative Büro-/Praxisfläche inklusive Mobiliar und EDV bietet Ihnen eine optimale Arbeitsumgebung.
Die Räume sind hell und geräumig. Darüber hinaus tragen die modernen, in zeitlosem Design gestalteten Möbel zu einer professionellen und angenehmen Arbeitsatmosphäre bei.
Highlight ist der offene, helle Eingangs- bzw. Kommunikationsbereich mit Empfangstresen und Bibliothek.
Energetisch ist die Liegenschaft bereits saniert worden. So wurden beispielsweise die Außenwände isoliert und im Innenbereich zusätzlich mit Rigips verkleidet, um eine bessere Wärmeisolierung zu erreichen. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gaszentralheizung
Der Glasfaseranschluss wurde bereits ins Haus gelegt. Lediglich der Anschluss und die Verteilung müssen noch erfolgen.
In der Nebenkostenvorauszahlung sind u.a. Warmwasser und Heizung enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Räumlichkeiten und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Münchberg liegt im landschaftlich reizvollen und abwechslungsreichen Nordostoberfranken, im Bundesland Bayern.
Zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge, eingebettet in eine der reizvollsten Mittelgebirgslandschaften liegt - auch verkehrstechnisch besonders günstig - die oberfränkische Stadt Münchberg im Herzen Europas.
Die wichtigste Verbindung zwischen München und Berlin ist die Bundesautobahn A 9 mit den Anschlussstellen Münchberg-Süd und Münchberg-Nord. Zwei Bundesstraßen (B 2) führen in die nahe gelegenen Saalestadt Hof und nach Bayreuth, die B 289 in den gesamten Landkreis mit besten weiterführenden Verbindungen.
Münchberg bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten aller Art, regionale und überregionale Kreditinstitute sowie Kindergärten, Schulen, Berufsschule, qualifizierte Arbeits- und Ausbildungsplätze sowie eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten und kulturelle Events.
Für alle Bedürfnisse der medizinischen Versorgung sind zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte angesiedelt. Die derzeit in einer umfassenden Erweiterung befindliche Hochfrankenklinik Münchberg ergänzt das Gesundheitsangebot perfekt.
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 194,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
