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Wohnung zur Miete 1.640 € 3 Zimmer 87,6 m² 2. Geschoss Angerstraße 42a Freising Freising 85354

Wohnung zur Miete
3 Zimmer
87,6 m²
2. Geschoss
1640 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Angerstraße 42a, Freising, Freising (85354)

Nadine Hoesch
KW Consult GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1.640 €

Nebenkosten
250 €

Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Warmmiete
1.890 €
Kaution:
4.920,00

Zum Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des exklusiven Neubauareals "Angerbogen" und verfügt über einen Balkon sowie eine Loggia. Durch die Diele werden Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich geleitet, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und zum Wohlfühlen in heller Atmosphäre einlädt. Die Schlafbereiche überzeugen durch bodentiefe Fenster und bieten eine angenehme Raumatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch den nach südwestlich ausgerichteten Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie einem Duschbad. Eine hochwertige Ausstattung wird im Angerbogen als selbstverständlich angesehen. Es erwarten Sie 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage sowie Eiche-Parkett. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Freising impliziert Lebensqualität: Die ländliche Idylle an den Isarauen, gepaart mit den Vorzügen einer urbanen Kultur sowie einer breiten Anbindung machen diese charmante Stadt zu einem echten Geheimtipp. Freising und auch das Stadtquartier Angerbogen sind geprägt von idyllischen Grünflächen. Daneben gibt es Naherholungsgebiete wie das Ampertal, den Badesee Stoibermühle, das moderne Freizeitbad Fresch oder das Freisinger Moos und die Ausläufer der beiden Flüsse, Isar und Moosach. Der enorme Freizeit- und Erholungswert wird ergänzt durch die bequeme Anbindung zum Münchner Flughafen, den Sie in lediglich 10 Minuten erreichen, die Autobahnen A92 sowie A9, mit denen man knapp 30 Minuten nach München benötigt oder die S-Bahn (S1), welche nur 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof fährt. Aber auch für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens ist gesorgt, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind und einer hervorragenden Infrastruktur an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Auch zahlreiche kulturelle Angebote finden sie in dieser jungen und lebendigen Stadt.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: E.2.066

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2024
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme

Energieausweis

Weitere Unterlagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Profil
Online-ID: 2dq7w5r
Referenznummer: ext-11239
Nadine Hoesch
KW Consult GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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