Obj. Nr.: 2161
_Hinweis: Das auf den Fotos ersichtliche Gebäude ist nicht Teil dieses Angebotes - es wird lediglich das Grundstück verkauft._
Nahe Wiener Neustadt, in der Gemeinde Zillingdorf, befindet sich unweit des Leitha-Flusses (kein Hochwasser-Gefahrengebiet) ein schön geschnittenes Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 622 m².
Das zum Verkauf stehende Grundstück wurde zuletzt als Garten genutzt und sind deshalb noch keine Aufschließungs- und Anschlussabgaben bezahlt, weshalb das Grundstück ist daher als unaufgeschlossene Liegenschaft anzusehen.
Ein attraktives Investment in diesen unsicheren Zeiten bzw. ggfs. auch ein toller Bauplatz (Bauland-Agrargebiet) für all jene, die die Lage in Zillingdorf / Eggendorf mit ihrer guten Infrastruktur zu schätzen wissen.
PREISREDUZIERTER Kaufpreis*: nur noch € 129.000,-- (statt € 199.000,--) lastenfrei
_*Es wird das Grundstück, welches derzeit den Garten darstellt, verkauft._
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises
Pfandrechtseintragungsgebühr: 1,2 % des einzutragenden Pfandrechts (NUR falls erforderlich!)
Kaufvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stichworte
Bundesland: Niederösterreich
