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Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 6 Zimmer 170 m² 1.512 m² Grundstück Hochdonn 25712

Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
170 m²
1.512 m² Grundstück
298000 €
Hochdonn (25712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nentwich Immobilien  , Inh Ulrike Nentwich
Ulrike Nentwich
Nentwich Immobilien , Inh Ulrike Nentwich

Preise

Kaufpreis
298.000 €

Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.

Reserviert: Familientauglich

Das ist Ihr ganz persönliches Traumhaus. Ziehen Sie einfach ein und fühlen sich wohl. Dieses Haus macht einfach neugierig, was wohl hinter diesen Mauern steckt.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und lassen sich von jedem Raum einfach nur begeistern. Das Haus wurde fachmännisch und sehr liebevoll kernsaniert, nur an der einen oder anderen Stelle müssen Sie noch ein wenig Hand anlegen.

Die großzügige und nagelneue Küche lässt wirklich keine Wünsche offen. Hier wird für und mit Ihren Lieben gekocht, geschnackt und gelacht--- all das, was Freude macht.

Schauen wir uns die übrigen Räumlichkeiten an. Neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer befindet sich hier noch ein weiterer Raum und ein Bad.

Nun nach oben und die restlichen Räumlichkeiten einfach nur genießen. Hier erwarten Sie vier weitere Räume und ein Bad, welches gerade noch in der Fertigstellung ist.

Ich kann Ihnen noch soviel über dieses Haus erzählen, aber überzeugen Sie sich einfach selber. Ich freue mich auf Sie--- "Wohnen ist fertig"!

Die kleine und beschauliche, ca. 1200 Einwohner zählende Gemeine Hochdonn liegt am Rande der Dithmarscher Geest im Urlaubsland Dithmarschen in Schleswig-Holstein.

Hochdonn liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal, der den Kreis Dithmarschen mit dem Kreis Steinburg verbindet.

Die Fähre ist kostenlos und fährt regelmäßig----und auf der anderen Seite gibt es lecker Fischbrötchen--es lohnt sich, bevor Sie dann Hamburg in ca. 1 Stunde erreichen.

Zudem liegt Wacken mit dem alljährlich stattfindendem, weltweit größtem Heavy-Metall Spektakel in Fahrraddistanz via Fähre.

Die 42m hohe über den Kanal führende Eisenbahnbrücke ist sehr eindrucksvoll und bietet zu jeder Jahreszeit Motivvorlagen für spektakuläre Fotos.

Aber keine Sorge, von Ihrem neuen Haus hört und sieht man sie nicht.

In Ihrem neuen Wohnort finden sich neben netten Restaurants ---wo gibt es denn so etwas noch?

In der kleinen Badebucht am NOK lädt "Klein Westerland" zum baden ein und die unzähligen Wander-und Fahrradwege lassen Sie ganz dicht an die" großen Pötte" heran--ein Erlebnis!

Hier lässt es sich friedlich leben und zum Großeinkauf geht es in wenigen Minuten in den 4 km entfernten Luftkurort Burg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und seinem über die Grenzen hinaus beliebtem Waldschwimmbad.

Zur Autobahn A23 gelangen Sie in 8 Minuten und erreichen dann in kürzester Zeit alle "Metropolen" in alle Himmelsrichtungen.

Die Hochdonner pflegen ein nettes Gemeindeleben und ihre Lütten werden sich im Kindergarten behütet wissen.

In Sicherheit, naturverbunden und friedlich aufwachsen zu dürfen, das bietet Ihnen Ihr neuer Lebensmittelpunkt in Hochdonn.

Sonstiges Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1967
  • gepflegt
  • Zentralheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nentwich Immobilien  , Inh Ulrike Nentwich
Nentwich Immobilien , Inh Ulrike NentwichGewerblicher Anbieter
Ulrike NentwichDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2dlp55u
Referenznummer: 6612#Jjqumw
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Ulrike Nentwich
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