Baujahr: ca. 1969 ; Erweiterung Wintergarten 2014
Grundstück: ca. 895 m² Eigenland
Wohnfläche: ca. 145 m²
Heizung: Ölheizung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus erreichen Sie bequem über den Eingangsbereich direkt aus dem geschützten Carport. Im Hauswirtschaftsraum angekommen, gelangen Sie in nahezu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss. Der HWR verfügt über eine Dusche und einen Zugang zum WC.
Von der Küche mit Einbauküche erreichen Sie das Herzstück des Hauses: Den hellen, großzügigen Wintergarten, den Sie sowohl als Wohn- oder Esszimmer nutzen können. Des Weiteren finden Sie das Wohnzimmer mit einem angrenzendem Zimmer, dass als Erweiterung des Wohnzimmers oder als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Über die Holztreppe im Windfang, erreichen Sie die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, mit einem angrenzendem Zimmer sowie einem Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer Küche. Den Dachboden erreichen Sie über den Flur des Dachgeschosses.
Sonstiges: Der gepflegte Garten bietet mit seinen zahlreichen Unterstellmöglichkeiten in der Gartenhütte und in der Garage viel Stauraum für die ganze Familie. Ob es das Werkzeug, die Spielsachen der Kinder oder die Gartenmöbel und Fahrräder sind, Platz hier für alle. Ihren PKW können Sie auf der Auffahrt, im geschützten Carport oder vor der Garage parken. Das gesamte Haus ist mit Außenjalousien ausgestattet, teilweise mit Sonnensensoren versehen.
Es besteht die Möglichkeit auf Fernwärme umzurüsten. Glasfaser ist bereits verlegt.
Das Dorf Neuenkirchen liegt zwischen den beiden Städten Heide und Wesselburen. In ca. 6 km finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es ebenfalls im größeren Umkreis. Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt vor Ort.
Provisionshinweis
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
