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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 279.000 € 2 Zimmer Walldürn Walldürn 74731

Wohnung zum Kauf · 
Provisionsfrei
2 Zimmer
279000 €
Walldürn, Walldürn (74731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ProFib e. K.
ProFib e. K.
Uwe Lehmann
ProFib e. K.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
279.000 €

Preis pro Stellplatz
6.500 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; Es wird keine Käuferprovision fällig
Laufende Kosten
Hausgeld
150 €

NEU! ETW mit schöner Loggia und Aufzug! Provisionsfrei! KfW 55!

Sie wohnen ruhig, aber mittendrin! Das Zentrum, der Bahnhof, verschiedene Schulen u.v.m., alles in wenigen Mintuen fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen! Auch die Nahversorger wie verschiedene Supermärkte sind in wenigen Minuten schnell erreichbar. Zusätzlich ist Ihre neue Wohnung barrierefrei. Sie kommen also nachhause und fahren Ihre Einkäufe bequem mit dem Aufzug in den 1. Stock, ein wahrer Luxus, gerade im Alter.

Auch schaffen wir genug Platz, damit auch bis zu 20 Fahrräder sicher geparkt werden können. Die innerstädtische Lage ist somit optimal für alle, welche gerne auch mal auf das Auto verzichten möchten. Einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist natürlich trotzdem vorhanden, sogar mit einer Infrastruktur für eine Ladestadtion.

Walldürn befindet sich in Baden-Württemberg und liegt im Neckar-Odenwald-Kreis. Mit seinen fast 12.000 Einwohnern hat Walldürn eine gute Infrastruktur und verfügt über ein solides mittelsändisches Industrie- und Handelsgewerbe. Die Bundeswehr ist mit einem Logistikbataillon vor Ort und sorgt somit ergänzent für Kaufkraft. Die hohe Bekanntheit hat Walldürn als Wallfahrtsort zum Blutwunder zu verdanken.

Ein Highlight in Walldürn Ihr neues Zuhause befindet sich in einem komplett revitalisierten und historischen Ensemble im Herzen von Walldürn. Die ehemalige Blumenfabrik, bestehend aus 3 verschiedenen Baukörpern, wird sehr aufwendig saniert und in 10 sehr attraktive Wohnungen umgewidmet. Die ehemaligen Fabrikationsgebäude nebst der Villa werden sicherlich eine der begehrtesten Adressen für Wohnen in Walldürn werden. Seien Sie dabei und informieren Sie sich. Wir zeigen Ihnen gerne vor Ort alle Möglichkeiten an noch freien Wohnungen. Die Wohnung bietet einiges Ihr neues Zuhause ist klein aber oho! Eine schöne Loggia sorgt für viel Licht und einen außergewöhnlichen Flair. Wir achten sehr darauf, das der offene Wohn- und Essbereich immer sehr großzügig ausfallen, denn hier ist ja der Dreh- und Angelpunkt des täglichen Lebens! Ein Hauswirtschaftsraum ist auch vorhanden, denn der ist Gold wert. Ein Bad mit großer Dusche ist selbstverständlich. Das Schlafzimmer ist auch großzügig bemessen und verfügt sogar über eine separate Ankleide. Und einen Keller bekommen Sie natürlich auch.Schauen Sie sich den Grundriss an, es lohnt sich! Besichtigungstermine/Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Lehmann gerne unter den Nummer
0171 8376411 zur Verfügung.

Stichworte Zustand: Erstbezug, entkernt, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 2024
  • Neubau
  • Zentralheizung: Fußbodenheizung
  • Gas, Solar
  • KfW 55

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProFib e. K.
ProFib e. K.Gewerblicher Anbieter
Uwe Lehmann
Uwe LehmannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2a47g5p
Referenznummer: WAL6 BF
ProFib e. K.
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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