Mehrfamilienhaus zum Kauf 869.000 € 395 m² 739 m² Grundstück Bogen Bogen 94327

Mehrfamilienhaus zum Kauf
395 m²
739 m² Grundstück
869000 €
Bogen, Bogen (94327)

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Herr Waldemar Ritter

REWWO Immobilienvermittlung GbR

Preise

Kaufpreis

869.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

- massiver Bau
- Betontreppe
- Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne
- mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung
- Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung)
- Laminat- bzw. PVC-Böden

Renditestarke Investitionsmöglichkeit: 6 Wohnungen in Toplage in Bogen

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, 6 Kellerräumen, 5 Einzelgaragen und einem PKW-Stellplatz im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet.
3-Zimmer Wohnungen - 6 Stück (je 65,85 m²)
Mietennahmen betragen derzeit ca. 34.000 EUR/Jahr