Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurde ein hochwertiges Gewerbeobjekt mit Lager-/ Fertigungsflächen sowie angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Derzeit stehen auf dem Grundstück die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an:
ca. 113 m² bis ca. 263 m² Büro-/Sozialflächen im 1. OG
- Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry
- teilweise klimatisiert
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Es können bei Interesse auch Hallenflächen mit einer Größenordnung von ca. 880 m² angemietet werden.
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet in Elmshorn West. Von hier aus ist die Anschlussstelle der A23 "Elmshorn" zügig zu erreichen und bietet eine weitere Verbindung an die A7, welche Hamburg mit Flensburg, Kiel und Hannover verbindet. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit an die Regionalbahn.
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 263,00 m², Gemeindecode: 10801056015
