Villa zum Kauf

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11 Zimmer

322,5 m²

15.072 m² Grundstück

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4280000 €4.280.000 €

Finanzierung ab 13761 € / Monat

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Eibsee, Grainau (82491)

Kurzbeschreibung Grainau - Landkreis Garmisch-Partenkirchen Objekt Erbaut um 1906 diente dieses malerisch gelegene Anwesen seinen damaligen Eigentümern als Domizil der sogenannten Sommerfrische. Dichter, Denker, Maler und Musiker versammelten sich zu dieser Zeit gerne in den bayerischen Voralpen und genossen die großartige Kulisse der Berge und die erfrischende Kühle von Wiesen, Wäldern, Bächen und Seen. Mit einer herrlichen Lage inmitten grüner Wiesen, am Waldrand und einem großartigen Ausblick bis zur Zugspitze überwältigt dieses besondere Idyll seine Besucher. Derzeit wird das Haus als Ferienhaus und Pensionsbetrieb genutzt und befindet sich in einem weitgehenden und sehr gepflegten Originalzustand in Bezug auf Fassade, Aufteilung der Räume sowie viele Teile der sehr besonderen Innenausstattung. Architektonisch entspricht das Anwesen einer Landhaus-Villa mit zusätzlichen dekorativen Elementen wie Fresken sowie dem großen Abbild einer Heiligenfigur an der Nordseite. Großzügige Terrassenflächen umgeben das Haupthaus, welches auf einer kleinen Anhöhe liegt, und lassen das parkähnliche Grundstück überblicken. Eine holzvertäfelte Weinstube und ein Salon mit Delfter Kachelwänden laden im Inneren zum Sinnieren, Lesen oder Spielen ein. Ein Speisesaal mit Runderker und ein gemauerter Wintergarten mit Rundumblick befinden sich im erhöhten Erdgeschoss. Sieben Schlafzimmer und sechs Bäder bieten im 1. und 2. Obergeschoss viel Raum für Familie und Gäste.

Das Parkgrundstück mit über 15.000 m² Fläche ist von Bäumen und Wiesen bewachsen. Lauschige Rückzugsmöglichkeiten im Schatten, sonnige Terrassen, weite Wiesen und der steile Waldrand spiegeln die Region wieder. Der nahegelegene Eibsee und das Ortszentrum von Grainau sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnhof ist in etwa einem Kilometer Entfernung vorhanden.

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 887,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2007