Wir bieten Ihnen hier ein 1-2 Familienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung im Untergeschoss an.
Die Immobilie befindet sich in Hanglage mit einer Süd-West Ausrichtung, damit haben Sie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbaubaren Blick ins Tal.
Das Schmuckstück ist etwas in die Jahre gekommen, hat aber viel Potenzial um eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Alte Strukturen könnten aufgebrochen werden, z.B. kann der Spitzboden geöffnet werden um damit eine über fünf Meter hohe Decke in das Dachgeschoss zu integrieren oder eine Empore im Wohnzimmer zu schaffen, ähnlich einer Galerie.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit den Garten über zwei Ebenen neu zu gestalten, ganz individuell nach Ihren Vorstellungen.
Das betrifft ebenso den Raum unter der Garage, der zum Wintergarten oder zu einer besonderen Location, mit Blick über die Dächer von Ziegelhausen, ausgebaut werden kann.
Insgesamt verfügt die Immobilie, mit ausgebautem Untergeschoss, über drei abschließbare Wohneinheiten sowie einen ausgebauten Spitzboden. Es wäre denkbar hier auch vier Mieteinheiten oder ein Mehrgenerationenprojekt zu realisieren.
Die Aufteilungen können Sie den hinterlegten Grundrissen entnehmen, weitere Details finden Sie in der Ausstattung.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich NICHT um ein Erbpachtgrundstück!!
Der Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen liegt unweit der Heidelberger Altstadt und des Neuenheimer Feldes auf der Sonnenseite des Neckartals.
Ziegelhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Universitätseinrichtungen sind bequem und innerhalb kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Anschluss an den ÖPNV bieten mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinien 33 und 35 der S-Bahnhaltestelle Schlierbach-Ziegelhausen.
Ziegelhausen hat zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und Kita´s, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist bestens gesichert.
Die komplette Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Anfragen stellen Sie bitte über das jeweilige Immobilienportal oder unsere Homepage.
Bitte hinterlassen Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten und eine Telefonnummer für etwaige Rückfragen.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
