Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von 8.345 m² reichlich Platz für die ganze Familie. Durch das flach geneigte Satteldach, welches im Jahr 1984 gedämmt wurde, steht neben dem Erdgeschoss ein weiteres Vollgeschoss zur Verfügung. Das gepflegte Haus wurde um ca. 1910 erbaut und ist teilweise unterkellert. 1986 wurde das Objekt kernsaniert und in den Folgejahren laufend instandgehalten und modernisiert. Das Haus kann mit verschiedenen Wärmequellen beheizt werden. Hauptenergieträger ist die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. In diesem Jahr wurden auch die Fenster gegen zweifach isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht sowie der Außenputz erneuert.
Die vorhandenen Gussheizkörper bringen eine wohlige Wärme und halten diese auch entsprechend. Zusätzlich stehen zwei Kachelöfen (Erdgeschoss + Obergeschoss), ein Küchenofen sowie eine Schwerkraftheizung (GK 21 Heizkessel, 1986) zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück vor den Toren von Rostock, welches auch Platz für eine weitere Bebauung bietet, ist ein ideales Umfeld für Familien, die den Wunsch nach Selbstversorgung oder Tierhaltung hegen. Die große Stallung ist mit Tränken und Wasseranschluss ausgestattet. Hier fühlten sich einst Kühe zu Hause. Auch im unteren Teil der Koppel befindet sich eine Außentränke.
Die Immobilie befindet sich in Klein Schwaß, einem idyllischen Ortsteil von Kritzmow, eingebettet in die wunderschöne Natur Mecklenburg-Vorpommerns und zeichnet sich vor allem durch seine ruhige Lage aus. Der Ort liegt südwestlich der Hansestadt Rostock, die nicht einmal 6 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Freizeitaktivitäten und Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Schulen und eine schöne Innenstadt bietet. Vom Bahnhof im benachbarten Groß Schwaß erreichen Sie den Rostocker Hauptbahnhof in nur 8 Minuten.
Klein Schwaß lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einige örtliche Handwerksbetriebe wie die Schornsteininnung, eine KFZ-Werkstatt sowie ein Schmied sind im Ort ansässig. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte finden Sie zudem im ca. 2 Kilometer entfernten Kritzmow, das bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus ebenso wie ein Briefkasten.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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AKTUELLES ANGEBOT:
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2010
