Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 88 m² Lichtenrade Berlin (D) Lichtenrade 12305

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
88 m²
299000 €
Lichtenrade, Berlin (D) Lichtenrade (12305)

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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

425 €

Ihre Suche hat ein Ende!

- die Lage ruhig, idyllisch und dennoch zentral
- großzügige helle Zimmer
- kluge Zimmeraufteilung
- hochwertiges Laminat
- großer Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Außenmarkise
- Küche mit Einbaumöbeln und -geräten
- Bad mit elektrisch betriebener Licht- und Lüftungskuppel
- Tiefgaragen-Stellplatz
- moderne Gas-Zentral-Heizanlage aus 2015
- als Kapitalanlage bestens geeignet
- kleine Wohnungseigentumsgemeinschaft
- wenige Stufen bis zur Wohnungstüre
- Vereinbaren Sie gleich eine individuelle Besichtigung!

Die Wohnanlage bzw. die Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer ruhigen von der Bahnhofstraße abgehenden Seitenstraße. Neben einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum, können private Gegenstände in dem vorhandenen Kellerabteil untergestellt werden. Nicht zu vergessen ist der begrünte Garten, der an warmen Sommertagen der ideale Aufenthaltsort ist. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage rundet das vielseitige Angebot der Wohnanlage ab. Anschließend kann fußläufig bis zur belebten Bahnhofstraße, der Einkaufsmeile dieses Ortsteils, oder dem S-Bahnhof Lichtenrade geschlendert werden. In ca. 25 Minuten fährt die S2 zum Potsdamer Platz. Somit ist die City trotz des idyllischen fast dörflichen Charakters in angenehmer Reichweite. Wer bevorzugt mit dem eigenen Pkw in die Stadt will, nutzt einfach den Lichtenrader Damm (B96). Das Abenteuer Großstadt ist so zum Greifen nah. Sie finden alles für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Lebensmittel, Kindergärten und Schulen. Alles, was Sie im Alltag brauchen, ist quasi um die Ecke. Des Weiteren locken kleine Cafés und Restaurants mit ihren Angeboten und machen diese Wohngegend noch attraktiver. Zuletzt ist für Vielflieger der neue Flughafen BER in gut 20 Minuten zu erreichen.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen