Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 689.000 € 4 Zimmer 127 m² 4. Geschoss Ponttor Aachen 52072

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
4 Zimmer
127 m²
4. Geschoss
689000 €
Ponttor, Aachen (52072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Cindy Flas

Bausch Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

689.000 €

Preis pro Stellplatz

21.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Mitte 2025
1 Stellplatz
Personenaufzug
barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
4. Geschoss
WG-geeignet
offene Küche

!!!Neubaubezug ab Herbst 2024!!! Campus Wohnen "Guter Hirte"Offene Besichtigung am 07.06.24 und 14.06.24 jeweils von 11.00 - 13.00 Uhr

Die großzügige Vierzimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude fertiggestellt wurden.
Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen.
Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht.
Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben: Dank der intelligenten Aufteilung und der flexibel gestaltbaren Grundrisse lässt sich hier so gut wie jeder Lebensentwurf realisieren.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2025 geplant. Der Termin wurde unter Berücksichtigung der derzeitigen Lage bei Materiallieferungen und Handwerkerverfügbarkeiten konzipiert.

Partnerservices

Lage

Das Wohnquartier liegt im RWTH-Erweiterungsbereich “Campus West” und wird im Südwesten durch das geplante Campusband, im Nordwesten durch die Siedlung Süsterau und im Nordosten durch die Süsterfeldstraße und die ehemalige Klosteranlage “Guter Hirte” begrenzt. Das Gebiet wird von der Süsterfeldstraße über die neue, noch fertig auszubauende Straße Süsterfeldwinkel sowie die Straße Am guten Hirten erschlossen.
Die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die Nähe zum Aachener Zentrum tragen zur idealen Lage des Gebietes bei.

Weitere Informationen

Sonstige Informationen Preis zzgl. Tiefgaragenstellplatz – je 21.500,00 €
Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungstermin über weitere Wohnungsgrößen sowie die genauen Ausstattungsdetails des Objektes.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
www.bausch-immobilien.com Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung