Modernisiert: Saniert 2000, inkl. Dach, Bäder, 4 Balkone (oberste Etage) / Brenner ca. 2020 / im Laufe der Zeit
Wohneinheiten: 12
Wohnfläche ca. 749 m²
Grundstück ca. 635 m²
Garagen: 2
Stellplätze: 6
Aufteilung
EG, links, ca. 68 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
EG, Mitte, ca. 48 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon
EG, rechts, ca. 73 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
1. OG, links, ca. 68 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
1. OG, Mitte, ca. 48 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon
1. OG, rechts, ca. 73 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
2. OG, links, ca. 68 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
2. OG, Mitte, ca. 48 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon
2. OG, rechts, ca. 73 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
3. OG, links, ca. 68 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
3. OG, Mitte, ca. 48 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon
3. OG, rechts, ca. 73 m²: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon
Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Wände: Fliesen, Tapeten
Decken: Putz
Bäder: Wanne, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß
Sonstiges
Vollunterkellerung, je Wohnung 1 Kellerraum,
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung (werden aktuell gegen neue, energetisch effiziente Fenster ausgetauscht), teilweise Rollläden
Öl – Zentralheizung
Antrag auf Fernwärme ist gestellt!
Alle Wohnungen sind vermietet. Mieteinnahmen: ca. 72.420 € p.a.
Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/
Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.
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Übrigens:
Die Hilfe bei der Finanzierung, zu Topkonditionen, ist für unsere Kunden kostenlos!
Beliebte und zentrale Lage, in einer Nebenstraße von Mülheim an der Ruhr, Parkschloss Borbeck (für Freizeit und Kultur) Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung, z.B. Richtung Düsseldorf, Essen, Bochum, Dortmund, Mönchengladbach und Aachen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.
