Bürofläche zur Miete

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8.123 m² Bürofläche

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11 €11 €Warmmiete

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Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70736)

1- bis 6-geschossige Büroflächen, unterteilt in div. Bauabschnitte. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 40 kleine Einzelbüros. Büroräume können nach Größe und Bedarf angemietet werden.
Gesamtfläche Büro 8.123 m²
Kleine Lagerflächen bzw. Boxen im UG ca. 700 m², mit Rampe und Aufzug,
1. bis 3. OG:
Büroflächen bis 1.250 m² pro Etage
4. bis 6. OG:
Exklusive Büroflächen ab ca. 1.400 m²
6. OG:
Penthouse-Büroflächen ab ca. 150 m²
Mietpreis für die Büros ab 700 m² für 11,00 € pro m² zzgl. NK. zzgl. MwSt. (Beispiel: monatliche Miete eines Einzelbüros mit 21 m² inkl. Telefon, Internet ab 500,- € zzgl. MwSt.).
Die vorhandenen Konferenzräume bieten Platz für Meetings, Schulungen oder anderer Businessveranstaltungen. Eine Teeküche und ein moderne Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.
Stellplätze können separat angemietet werden. Mietpreis 59,- € zzgl. NK zzgl. MwSt.

Fellbach ist ei­ne mo­der­ne und dy­na­mi­sche Ge­mein­de mit rund 44.000 Ein­woh­nern im Landkreis Stuttgart. Die Ge­mein­de ver­fügt über ei­ne at­trak­ti­ve La­ge mit sehr gu­ter Verkehrsanbindung an die A6. Das breitge­fä­cher­te Schul-, Wei­ter­bil­dungs- und Kul­tur­an­ge­bot ma­chen Fellbach zu ei­nem in­ter­es­san­ten Wirt­schafts- und Wohn­stand­ort.
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe vom Stadtkern Fellbach in einem älteren Gewerbegebiet. Der U- Bahnhof Fellbach Höhenstraße befindet sich in unmittelbarer in 4 min fußläufiger Nähe. Die Entfernung der Auffahrt ca. 2 km. Zum Flughafen nach Stuttgart sind es ca. 19 km.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen
Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.
Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen. Stichworte Lagerfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 8.123,00 m², vermietbare Fläche: 8.123,00 m², Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00