Mehrfamilienhaus zum Kauf

---

8 Zimmer

192 m²

789 m² Grundstück

---

530000 €530.000 €

Finanzierung ab 1741 € / Monat

---

Zu den Scheperstücken 25/26, Plate, Plate (19086)

Objektbeschreibung Bei dem vermieteten Doppelhaus handelt es sich um ein verklinkerten Massivgebäude, das sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Es besteht kein Renovierungsbedarf. Ab 2016 bis 2021 wurden Erneuerungsmaßnahmen (Carportdach, Heizung, Parkettböden) durchgeführt. Die Grundstücksanteile sind sehr gepflegt und aufwendig bepflanzt.
Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück in Randlage.
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 640,00 € kalt pro DHH, somit insgesamt 1.280,00 €. Raumaufteilung Die Doppelhaushälften sind jeweils in 4 Zimmer, Küche, HWR, Bad, Gäste-WC und Flur aufgeteilt. Die Wohnfläche pro Haushälfte beträgt ca. 96 qm. Der Spitzboden ist jeweils über eine Einschubtreppe erreichbar. Zu jedem Carport gehört ein integrierter großer Abstellraum.

Plate ist eine ca. 8 km südflich der Landeshauptstadt Schwerin gelegene Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern und zeichnet sich durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Nahverkehrsanbindung an Schwerin ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Im Ort befinden sich Grundschule und Kita, zwei Supermärkte, Ärztehaus/Apotheke, Gaststätten, Sportzentrum, Tankstelle, Werkstätten u.v.m.
Durch die unmittelbare Lage am Störkanal und angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet Lewitz besitz der Ort einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.

Besichtigungstermine Der Energieverbrauchsausweis ist in Bearbeitung.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung