Natur * Ruhe * Familienleben * Freunde * Geselligkeit
*** glückliche Kinder ***
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Es gibt nicht mehr viele Flecken wo das möglich ist...
in diesem ruhigen Eifelort aber schon, grenznah
zu Luxemburg.
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Ein junggebliebenes Dorf mit Kindern, Vereinen, Aktionen
und doch haben Sie Ruhe pur, wenn Sie das möchten.
Diese finden Sie an den nahe gelegenen Wald- und
Wanderwegen, oder direkt hinter dem Haus auf der
idyllischen Dachterrasse mit unglaublichem Weitblick.
Hier finden Sie einen Sonnenuntergang
vom Feinsten, Regenbögen mit einem Anfang und Ende,
und eine Wiese wo sich Kind und Tier sehr wohlfühlt.
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Wohnfläche:
Eingangsbereich: ca. 6,42 m²
Diele: ca. 20,03 m²
Küche: ca. 15,83 m²
Kaminzimmer: ca. 18,00 m²
Wohnzimmer: ca. 47,62 m²
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Flur: ca. 7,63 m²
Kinderzimmer: ca. 14,08 m²
Badezimmer: ca. 10,57 m²
Elternschlafzimmer: ca. 19,83 m²
Ankleide: ca. 11,03 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 13,85 m²
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Arbeitsraum: ca. 13,69 m²
Kunden WC: ca. 1,79 m²
Eingangs- und Wartebereich: ca. 9,50 m²
Partyraum: ca. 27,50 m²
WC Partyraum: ca. 3,55 m²
Abstellraum Partyraum: ca. 5,00 m²
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Reinkommen und wohlfühlen....
Rodershausen ist ein kleines Örtchen nahe
der luxemburgischen Grenze.
Die Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm
in Rheinland-Pfalz gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an.
Sie liegt im Naturpark Südeifel.
Ein Teil des Weilers Gaymühle sowie der Wohnplatz
Grünhof sind ebenfalls der Gemeinde zugehörig.
Rodershausen zählt zwischen 160 und 170 Einwohner.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte
und andere Anlaufstellen die man so im Alltag benötigt,
findet man in den umliegenden Orten.
Alle in wenigen Fahrtminuten zu erreichen.
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Durch die Grenznahe Lage ist Rodershausen
der ideale Wohnort für Lux-Pendler!
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Entfernungen
Trier: ca. 65 km
Prüm: ca. 36 km
Vianden(Lux): ca. 13 km
Bitburg: ca. 37 km
Köln: ca. 142 km
Sonstiges
Liebe Interessenten,
einziehen und fertig, das kann man hier, denn
es ist modern ausgestattet und mit ein paar persönlichen Handgriffen,
wird es ruck zuck zum Eigenheim.
Rufen Sie mich gerne an, schreiben Sie mir bei Fragen eine Email,
oder einfach beides.
Ich vereinbare mit Ihnen gerne einen unverbindlichen
Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie,
Ihre Nina Grommes
Immobilienvermittlung
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Sonstige Fläche: 31,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
