Mehrfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 5 Zimmer 186 m² Grundstück Bühl Offenburg 77652

Mehrfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
186 m² Grundstück
369000 €
Bühl, Offenburg (77652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Robert Renz

Finanzsozietät Inh. Robert Renz

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

369.000 €

Provision für Käufer

3,57% Provision inkl. 19 % MwSt. für die Käuferpartei

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Kernsaniertes Zwei- oder Einfamilienhaus in Offenburg-Bühl sucht neuen Besitzer!

Dieses unterkellerte Zwei- oder Einfamilienhaus, ca. 145 WFL auf 1,86 Ar großem Grundstück wurde im Jahr 2017 kernsaniert und sämtliche Wasser/Heizungsleitungen sind erneuert worden.
Die Gaszentralheizung ist auch aus dem Jahr 2017.
Das Dach wurde im Jahr 2021 komplett gedämmt.
Aktuell ist das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss vermietet.
Die Kaltmieten sind wie folgt:
EG: 675,-- €
DG 840,-- € (WG mit 3 Herren)
Gesamt-KM: 1.515,-- €
Aufteilung:
EG:
WF/Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Ausgang zur Terrasse sowie Wohn- Esszimmer
DG:
Küche, 2 Zimmer sowie 1 weiteres Zimmer mit Duschbad und zusätzlichem Bad
Nutzung:
*Ideale Sachwertanlage für den Kapitalanleger*

Partnerservices

Lage

In Offenburg (Stadtteil Bühl)
Bühl ist der kleinste Stadtteil von Offenburg mit ca. 1014 Einwohnern.
Die grüne Landschaft und der dörfliche Character des Ortsteils machen Bühl zu einem schönen Wohnort nahe der Stadt mit guter Infrastruktur etc.

Weitere Informationen

Sonstiges!Anmerkung Das Grundstück ist ca. 186 Ar groß bietet daher keinerlei Möglichlkeit zum Parken auf dem Grundstück!!
Des Weiteren ist auch kein Garten vorhanden, aber dafür verfügt das Haus über 2 kleine Terrassen im Erdgeschoss!
EAW: In Bearbeitung, Gaszentralheizung v. 2017
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!