Reiterhof zur Miete

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114.000 m²

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Mietkosten auf Anfrage

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Kartlow 46, Kartlow, Kruckow (17129)

Ab sofort im Alleinauftrag zu verpachten:
Hochwertige Reitanlage von Schloß Kartlow (Landkreis Vorpommern-Greifswald) mit Stallungen, Reithalle, Reitplätzen, Koppeln sowie Ferienwohnungen (optional).
Das Schloß sowie große Teile des Anwesens wurden im Jahr 1856 von Friedrich Hitzig, einem Schüler von Karl Friedrich Schinkel, erbaut.
Dieses außergewöhnliche Pachtobjekt wurde ab 2010 aufwendig saniert, befindet sich in hervorragendem Zustand und eignet sich bestens, um erfolgreich im professionellem Pferdebusiness durchzustarten, etwa in den Bereichen Zucht oder Dressur.
Pachtumfang:
Stallungen:
20 bis 25 Stallboxen
2 Putzplätze
1 Waschbox mit Solarium
1 Waschbox normal
1 Sattelkammer
1 Waschküche
1 Sozialraum, Teeküche, 2 WC
1 LKW-Carport
Heulager Dachgeschoss mit Lagerraum
ca. 2.433 qm
1 Führ- und Logierhalle, D=20m:
ca. 314 qm
1 Longierhalle, D=20m:
ca. 314 qm
1 Reithalle mit Galerie, ohne Anbau:
1.056 qm
Reitplatz:
ca. 4.035 qm
Dressurplatz:
ca. 1.625 qm
Paddock (Sand):
ca. 754 qm
Paddock (Sand):
ca. 571 qm
Paddock (Rasen):
ca. 1.356 qm
Paddock (Rasen) hinter Barockscheune 1:
ca. 1.783 qm
Grünland:
ca. 10 ha
Optional:
4 Ferienwohnungen, OG, über Stallungen, à ca. 65 qm
1 Ferienwohnung, OG, über Stallungen, ca. 140 qm
Pachtpreise:
auf Anfrage
zzgl. Heizung, Strom, Wasser und Nebenkosten.
Die Nebenkosten sind günstig, da über BHKW/PV-Anlage preiswert Eigenstrom erzeugt werden kann. Weiterhin verfügt das Anwesen über eigene Tiefbrunnen.
Pachtdauer:
ab 5 Jahren
Pachtkaution:
3 Monatsnettokaltpachten
Das Schloßgebäude inkl. Park- und Teichanlage, beide Barockscheunen sowie ein Wirtschaftsgebäude sind nicht im Pachtumfang enthalten.
Energieausweis ist in Arbeit.

D-17129 Kruckow, OT Kartlow, Kreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern.
Kartlow befindet sich in Norddeutschland, ca. 30 Kilometer südlich entfernt von der an der Ostee liegende Stadt Greifswald.
Nur 20 km entfernt befindet sich die renommierte Tierärztliche Klinik für Pferde von Dr. Knut Anders.
In 10 Min. Fahrtzeit ist die Autobahn A20 (Anschluss Jarmen) erreichbar. Die Autobahn beginnt in Brandenburg am Autobahnkreuz Uckermark (A 11) und verläuft durch Mecklenburg-Vorpommern u. Schleswig-Holstein, wo sie bei Bad Segeberg endet.
Ebenfalls in wenigen Minuten ist der Flugplatz Tutow erreichbar. Ein weiterer Flughafen befindet sich in Neubrandenburg/Trollenhagen. Dieser verfügt über 24h-Betrieb und dient der allgemeinen Luftfahrt.
Entfernungen zu den nächsten Großstädten:
Rostock: ca. 120 km
Stettin/Polen: ca. 150 km
Schwerin: ca. 190 km
Berlin: ca. 200 km
Hamburg: 280 km
Frankfurt/Oder: ca. 280 km
Kopenhagen/Dk.: ca. 320 km
Leipzig: ca. 420 km

Sonstiges Gewerbeimmobilien-Makler.com - die Anlaufstelle für hochwertige Pferdeimmobilien, Reiterhöfe in Deutschland - Verpachtung und Verkauf.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
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Makler mit französischer Zulassung
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Maklerprovision:
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverpachtung vorbehalten. Der Pächter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatspachten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltpacht.
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Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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