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Wohnung zum Kauf 480.000 € 3 Zimmer 84 m² 1. Geschoss Am Wald Taufkirchen 82024

Wohnung zum Kauf
3 Zimmer
84 m²
1. Geschoss
480000 €
Am Wald, Taufkirchen (82024)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dia Alexander Immobilien e.K.
Herr Dia Alexander Aziz
Dia Alexander Immobilien e.K.

Preise

Kaufpreis
480.000 €

Preis pro Stellplatz
20.000 €

Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Renovierte 3 Zimmer Wohnung in Taufkirchen mit Balkon!

Diese kürzlich renovierte Wohnung in Taufkirchen bietet modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Mit 2,5 Zimmern verfügt sie über großzügigen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Helle Räume und große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein geräumiger Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.

Die Wohnung ist stufenlos zu erreichen, was sie besonders zugänglich macht. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, und mit dem Bus erreichen Sie in nur 4 Minuten die S-Bahn-Station.

Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten der Wohnung bietet sie auch einen großzügigen Keller für zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen. Die Lage in Taufkirchen bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Stadt München, was sie zu einem idealen Wohnort macht. Darüber hinaus ist sie auch für Kapitalanleger eine attraktive Option aufgrund der Möglichkeit, die Zimmer einzeln zu vermieten und so die Rendite zu maximieren.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, eingebettet in das begehrte Taufkirchen im Süden von München. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Umgeben von viel Grün, bietet die Gegend eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegten Wohnhäusern, ideal für Menschen jeden Alters.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und die S-Bahn-Station erreichen Sie in nur 6 Minuten. Von dort aus gelangen Sie in nur 19 Minuten zum Marienplatz in München.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl die umliegenden Ortschaften als auch die Berge in nur 30 Minuten zu erreichen.

In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur, wie zum Beispiel im nahe gelegenen Perlacher Forst. Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein.

Taufkirchen bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare und Singles, die eine lebenswerte Umgebung suchen und dennoch eine gute Anbindung an München und die umliegenden Gemeinden wünschen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Partnerservices

Bausubstanz und Energie

  • Baujahr 1977
  • Zentralheizung
  • Gas

Energieausweis

Planung leicht gemacht

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dia Alexander Immobilien e.K.
Dia Alexander Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Herr Dia Alexander AzizDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e8xk54
Referenznummer: 2024-159-AH
Dia Alexander Immobilien e.K.
Herr Dia Alexander Aziz
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